Für Düren, Kreis ist der Gutachterausschuss Düren, Kreis zuständig; die Marktdaten des Datenjahres 2024 umfassen Kauffälle, Geldumsatz, Baulandpreise und Kaufpreise je Baujahresklasse.
215 Kauffälle mit 72,8 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Düren, Kreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Düren, Kreis
In Düren, Kreis entfielen im Datenjahr 2024 auf Ein- und Zweifamilienhäuser 170 von 215 veröffentlichten Kauffällen (79,1 %). Das ist der größte Teilmarkt unter denen mit veröffentlichter Fallzahl. Das Preisniveau dieses Teilmarkts stieg gegenüber dem Vorjahr um 1,0 %.
Für Eigentumswohnungen im Weiterverkauf in Düren, Kreis ist nur eine Baujahresklasse mit Kaufpreisen belegt: 2.415 €/m² (Baujahr 1995–2009, aus 3 Kauffällen). Mindestens einer dieser Werte beruht auf weniger als fünf Kauffällen und ist entsprechend vorsichtig einzuordnen.
Für Ein- und Zweifamilienhäuser in Düren, Kreis reichen die ausgewiesenen Klassenwerte von 2.120 €/m² (Baujahr 1950–1974, aus 11 Kauffällen) bis 3.430 €/m² (Baujahr 2010–2018, aus 11 Kauffällen). Die Unterschiede beziehen sich auf Baujahresklassen im selben Datenjahr, nicht auf eine zeitliche Wertsteigerung.
Berechnet und zusammengefasst aus den unten aufgeführten amtlichen Gemeindedaten des Jahres 2024. Fehlende Werte werden nicht geschätzt.
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 170 | 60,9 Mio € | +1,0 % |
| Eigentumswohnungen | 43 | 11,3 Mio € | +5,0 % |
| Mehrfamilienhäuser | 2 | 0,5 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 0 | — | — |
| Gewerbe und Industrie | 0 | — | +19,0 % |
Die vom Gutachterausschuss ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Düren, Kreis liegen je nach Objektart und Baujahresklasse zwischen 2.120 €/m² und 3.430 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024).
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Düren, Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1995–2009 | 2.415 €/m² | 3 |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Düren, Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 2.120 €/m² | 11 |
| 1975–1994 | 2.410 €/m² | 29 |
| 1995–2009 | 2.765 €/m² | 14 |
| 2010–2018 | 3.430 €/m² | 11 |
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Düren, Kreis gelten die Werte des Gutachterausschusses Düren, Kreis.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1,4 % | 6,40 €/m² | 24,0 % | 46 Jahre |
| Reihen- und Doppelhaus | 1,5 % | 6,80 €/m² | 24,0 % | 51 Jahre |
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 2,0 % | 7,40 €/m² | 27,0 % | 51 Jahre |
| Zweifamilienhaus | 2,3 % | 6,80 €/m² | 23,0 % | 58 Jahre |
Die amtlich ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Düren, Kreis reichen je nach Objektart und Baujahr von 2.120 €/m² bis 3.430 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024). Die Tabellen auf dieser Seite schlüsseln die Kaufpreise nach Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Baujahresklasse auf.
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 215 Kauffälle in Düren, Kreis mit einem Geldumsatz von 72,8 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 170 Kauffällen.
Für Düren, Kreis veröffentlicht der Gutachterausschuss keine gesonderten Baulandpreise — dafür reichten die Kauffälle nicht aus.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Düren, Kreis.
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