Für Kamp-Lintfort ist der Gutachterausschuss Wesel, Kreis zuständig; die Marktdaten des Datenjahres 2024 umfassen Kauffälle, Geldumsatz, Baulandpreise und Kaufpreise je Baujahresklasse.
217 Kauffälle mit 66,8 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Kamp-Lintfort im Kreis Wesel, Kreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Wesel, Kreis
In Kamp-Lintfort entfielen im Datenjahr 2024 auf Ein- und Zweifamilienhäuser 155 von 217 veröffentlichten Kauffällen (71,4 %). Das ist der größte Teilmarkt unter denen mit veröffentlichter Fallzahl. Das Preisniveau dieses Teilmarkts sank gegenüber dem Vorjahr um 5,0 %.
Für Eigentumswohnungen im Weiterverkauf in Kamp-Lintfort enthält der Datensatz 2024 keine Kaufpreise nach Baujahr.
Für Ein- und Zweifamilienhäuser in Kamp-Lintfort enthält der Datensatz 2024 keine Kaufpreise nach Baujahr.
Bauland für Ein- und Zweifamilienhäuser in Kamp-Lintfort wird mit 185 €/m² in einfacher Lage, 230 €/m² in mittlerer Lage, 280 €/m² in guter Lage ausgewiesen. Das sind Gemeindewerte je Lagequalität; den Bodenrichtwert eines konkreten Grundstücks bestimmt dessen Zone.
Berechnet und zusammengefasst aus den unten aufgeführten amtlichen Gemeindedaten des Jahres 2024. Fehlende Werte werden nicht geschätzt.
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 155 | 45,3 Mio € | -5,0 % |
| Mehrfamilienhäuser | 9 | 12,3 Mio € | -48,0 % |
| Eigentumswohnungen | 49 | 7,5 Mio € | +5,0 % |
| Büro- und Geschäftshäuser | 4 | 1,7 Mio € | — |
| Gewerbe und Industrie | 0 | — | 0,0 % |
Kaufpreise für unbebaute Baugrundstücke in Euro je Quadratmeter, nach Lagequalität.
| Nutzung | gute Lage | mittlere Lage | einfache Lage |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 280 €/m² | 230 €/m² | 185 €/m² |
| Gewerbeflächen | 60 €/m² | 45 €/m² | — |
| Mehrfamilienhäuser | 310 €/m² | 215 €/m² | 180 €/m² |
Baulandpreise sind Gemeindedurchschnitte. Für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone — der kann innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen.
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Kamp-Lintfort gelten die Werte des Gutachterausschusses Wesel, Kreis.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 1,4 % | 6,60 €/m² | 26,7 % | 43 Jahre |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 2,2 % | 6,90 €/m² | 26,3 % | 47 Jahre |
Für Kamp-Lintfort veröffentlicht der Gutachterausschuss keine nach Baujahr aufgeschlüsselten Kaufpreise — dafür reichte die Zahl der Kauffälle im Berichtsjahr 2024 nicht aus. Anhaltspunkte geben die Baulandpreise und der Liegenschaftszinssatz auf dieser Seite.
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 217 Kauffälle in Kamp-Lintfort mit einem Geldumsatz von 66,8 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 155 Kauffällen.
Für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke nennt der Gutachterausschuss 280 €/m² in guter Lage sowie 230 €/m² in mittlerer Lage sowie 185 €/m² in einfacher Lage. Das sind Gemeindedurchschnitte; für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone, der innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen kann.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Wesel, Kreis.
Bodenrichtwerte werden zonenweise geführt und sind in BORIS-NRW kostenlos abrufbar. In immoJUMP wird der Wert zur eingegebenen Adresse automatisch ermittelt und mit Stichtag und Zonennummer am Objekt hinterlegt.
Alle Marktdaten für Kamp-Lintfort als CSV-Datei.
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