Für Minden-Lübbecke, Kreis ist der Gutachterausschuss Minden-Lübbecke, Kreis zuständig; die Marktdaten des Datenjahres 2024 umfassen Kauffälle, Geldumsatz, Baulandpreise und Kaufpreise je Baujahresklasse.
1.232 Kauffälle mit 323,6 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Minden-Lübbecke, Kreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Minden-Lübbecke, Kreis
In Minden-Lübbecke, Kreis entfielen im Datenjahr 2024 auf Ein- und Zweifamilienhäuser 839 von 1.232 veröffentlichten Kauffällen (68,1 %). Das ist der größte Teilmarkt unter denen mit veröffentlichter Fallzahl.
Für Eigentumswohnungen im Weiterverkauf in Minden-Lübbecke, Kreis reichen die ausgewiesenen Klassenwerte von 1.440 €/m² (Baujahr 1950–1974, aus 21 Kauffällen) bis 1.880 €/m² (Baujahr 1995–2009, aus 21 Kauffällen). Die Unterschiede beziehen sich auf Baujahresklassen im selben Datenjahr, nicht auf eine zeitliche Wertsteigerung.
Für Ein- und Zweifamilienhäuser in Minden-Lübbecke, Kreis reichen die ausgewiesenen Klassenwerte von 935 €/m² (Baujahr bis 1919, aus 11 Kauffällen) bis 2.750 €/m² (Baujahr 2010–2018, aus 19 Kauffällen). Die Unterschiede beziehen sich auf Baujahresklassen im selben Datenjahr, nicht auf eine zeitliche Wertsteigerung.
Berechnet und zusammengefasst aus den unten aufgeführten amtlichen Gemeindedaten des Jahres 2024. Fehlende Werte werden nicht geschätzt.
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 839 | 205,8 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 291 | 48,0 Mio € | — |
| Gewerbe und Industrie | 23 | 36,3 Mio € | — |
| Mehrfamilienhäuser | 72 | 25,7 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 7 | 7,9 Mio € | — |
Die vom Gutachterausschuss ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Minden-Lübbecke, Kreis liegen je nach Objektart und Baujahresklasse zwischen 935 €/m² und 2.750 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024).
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Minden-Lübbecke, Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 1.440 €/m² | 21 |
| 1975–1994 | 1.670 €/m² | 47 |
| 1995–2009 | 1.880 €/m² | 21 |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Minden-Lübbecke, Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1920–1949 | 1.270 €/m² | 28 |
| 1950–1974 | 1.520 €/m² | 91 |
| 1975–1994 | 1.575 €/m² | 39 |
| 1995–2009 | 2.155 €/m² | 41 |
| 2010–2018 | 2.750 €/m² | 19 |
| bis 1919 | 935 €/m² | 11 |
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Minden-Lübbecke, Kreis gelten die Werte des Gutachterausschusses Minden-Lübbecke, Kreis.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 2,1 % | 6,40 €/m² | 27,0 % | 44 Jahre |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 2,2 % | 6,70 €/m² | 27,0 % | 44 Jahre |
| Zweifamilienhaus | 2,1 % | 5,40 €/m² | 30,0 % | 38 Jahre |
Die amtlich ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Minden-Lübbecke, Kreis reichen je nach Objektart und Baujahr von 935 €/m² bis 2.750 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024). Die Tabellen auf dieser Seite schlüsseln die Kaufpreise nach Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Baujahresklasse auf.
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 1.232 Kauffälle in Minden-Lübbecke, Kreis mit einem Geldumsatz von 323,6 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 839 Kauffällen.
Für Minden-Lübbecke, Kreis veröffentlicht der Gutachterausschuss keine gesonderten Baulandpreise — dafür reichten die Kauffälle nicht aus.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Minden-Lübbecke, Kreis.
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Alle Marktdaten für Minden-Lübbecke, Kreis als CSV-Datei.
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