Für Höxter, Kreis gelten die Kennzahlen des Gutachterausschusses Höxter, Kreis: der Liegenschaftszinssatz für Mehrfamilienhäuser beträgt 2,7 % (Datenjahr 2024).
577 Kauffälle mit 119,9 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Höxter, Kreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Höxter, Kreis
In Höxter, Kreis entfielen im Datenjahr 2024 auf Ein- und Zweifamilienhäuser 410 von 577 veröffentlichten Kauffällen (71,1 %). Das ist der größte Teilmarkt unter denen mit veröffentlichter Fallzahl. Die veröffentlichte Preisentwicklung dieses Teilmarkts blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert (0,0 %).
Für Eigentumswohnungen im Weiterverkauf in Höxter, Kreis reichen die ausgewiesenen Klassenwerte von 1.220 €/m² (Baujahr 1975–1994, aus 39 Kauffällen) bis 1.450 €/m² (Baujahr 1995–2009, aus 11 Kauffällen). Die Unterschiede beziehen sich auf Baujahresklassen im selben Datenjahr, nicht auf eine zeitliche Wertsteigerung.
Für Ein- und Zweifamilienhäuser in Höxter, Kreis reichen die ausgewiesenen Klassenwerte von 880 €/m² (Baujahr 1950–1974, aus 89 Kauffällen) bis 2.430 €/m² (Baujahr 2010–2018, aus 8 Kauffällen). Die Unterschiede beziehen sich auf Baujahresklassen im selben Datenjahr, nicht auf eine zeitliche Wertsteigerung.
Berechnet und zusammengefasst aus den unten aufgeführten amtlichen Gemeindedaten des Jahres 2024. Fehlende Werte werden nicht geschätzt.
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 410 | 75,9 Mio € | 0,0 % |
| Büro- und Geschäftshäuser | 26 | 15,8 Mio € | — |
| Mehrfamilienhäuser | 43 | 15,7 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 96 | 9,7 Mio € | — |
| Gewerbe und Industrie | 2 | 2,9 Mio € | — |
Die vom Gutachterausschuss ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Höxter, Kreis liegen je nach Objektart und Baujahresklasse zwischen 880 €/m² und 2.430 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024).
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Höxter, Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 1.280 €/m² | 8 |
| 1975–1994 | 1.220 €/m² | 39 |
| 1995–2009 | 1.450 €/m² | 11 |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Höxter, Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 880 €/m² | 89 |
| 1975–1994 | 1.360 €/m² | 71 |
| 1995–2009 | 1.940 €/m² | 31 |
| 2010–2018 | 2.430 €/m² | 8 |
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Höxter, Kreis gelten die Werte des Gutachterausschusses Höxter, Kreis.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Dreifamilienhaus | 3,4 % | 4,80 €/m² | 32,0 % | 32 Jahre |
| Einfamilienhaus | 2,5 % | 4,90 €/m² | 29,0 % | 36 Jahre |
| Gewerbe und Industrie | 4,5 % | 2,60 €/m² | 24,0 % | 17 Jahre |
| Wohn- und Geschäftshaus | 5,1 % | 5,00 €/m² | 29,0 % | 27 Jahre |
| Handel | 5,1 % | 6,20 €/m² | 22,0 % | 21 Jahre |
| Mehrfamilienhaus | 2,7 % | 4,80 €/m² | 33,0 % | 32 Jahre |
| Reihen- und Doppelhaus | 2,2 % | 5,00 €/m² | 29,0 % | 37 Jahre |
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 2,8 % | 5,60 €/m² | 30,0 % | 42 Jahre |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 2,8 % | 5,60 €/m² | 30,0 % | 42 Jahre |
| Zweifamilienhaus | 2,5 % | 4,90 €/m² | 31,0 % | 33 Jahre |
Üblicher Erbbauzinssatz in Höxter, Kreis: 1,3 %.
Die amtlich ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Höxter, Kreis reichen je nach Objektart und Baujahr von 880 €/m² bis 2.430 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024). Die Tabellen auf dieser Seite schlüsseln die Kaufpreise nach Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Baujahresklasse auf.
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 577 Kauffälle in Höxter, Kreis mit einem Geldumsatz von 119,9 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 410 Kauffällen.
Für Höxter, Kreis veröffentlicht der Gutachterausschuss keine gesonderten Baulandpreise — dafür reichten die Kauffälle nicht aus.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Höxter, Kreis. Für Mehrfamilienhäuser beträgt der Liegenschaftszinssatz dort 2,7 %.
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