Für Radevormwald gelten die Kennzahlen des Gutachterausschusses Oberbergischer Kreis: der Liegenschaftszinssatz für Mehrfamilienhäuser beträgt 2,8 % (Datenjahr 2024).
164 Kauffälle mit 54,8 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Radevormwald im Kreis Oberbergischer Kreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Oberbergischer Kreis
In Radevormwald entfielen im Datenjahr 2024 auf Eigentumswohnungen 84 von 164 veröffentlichten Kauffällen (51,2 %). Das ist der größte Teilmarkt unter denen mit veröffentlichter Fallzahl. Das Preisniveau dieses Teilmarkts sank gegenüber dem Vorjahr um 10,0 %.
Für Eigentumswohnungen im Weiterverkauf in Radevormwald ist nur eine Baujahresklasse mit Kaufpreisen belegt: 1.385 €/m² (Baujahr 1950–1974, aus 9 Kauffällen).
Für Ein- und Zweifamilienhäuser in Radevormwald enthält der Datensatz 2024 keine Kaufpreise nach Baujahr.
Bauland für Ein- und Zweifamilienhäuser in Radevormwald wird mit 120 €/m² in einfacher Lage, 175 €/m² in mittlerer Lage, 230 €/m² in guter Lage ausgewiesen. Das sind Gemeindewerte je Lagequalität; den Bodenrichtwert eines konkreten Grundstücks bestimmt dessen Zone.
Berechnet und zusammengefasst aus den unten aufgeführten amtlichen Gemeindedaten des Jahres 2024. Fehlende Werte werden nicht geschätzt.
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Mehrfamilienhäuser | 12 | 24,0 Mio € | +8,0 % |
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 64 | 16,9 Mio € | -79,0 % |
| Eigentumswohnungen | 84 | 12,2 Mio € | -10,0 % |
| Büro- und Geschäftshäuser | 1 | 0,9 Mio € | — |
| Gewerbe und Industrie | 3 | 0,7 Mio € | — |
Kaufpreise für unbebaute Baugrundstücke in Euro je Quadratmeter, nach Lagequalität.
| Nutzung | gute Lage | mittlere Lage | einfache Lage |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 230 €/m² | 175 €/m² | 120 €/m² |
| Gewerbeflächen | 70 €/m² | 55 €/m² | 40 €/m² |
Baulandpreise sind Gemeindedurchschnitte. Für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone — der kann innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen.
Die vom Gutachterausschuss ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Radevormwald liegen je nach Objektart und Baujahresklasse zwischen 1.385 €/m² und 1.385 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024).
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Radevormwald, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 1.385 €/m² | 9 |
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Radevormwald gelten die Werte des Gutachterausschusses Oberbergischer Kreis.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Dreifamilienhaus | 1,9 % | 5,70 €/m² | 27,5 % | 36 Jahre |
| Einfamilienhaus | 1,2 % | 5,80 €/m² | 25,0 % | 43 Jahre |
| Wohn- und Geschäftshaus | 5,2 % | 5,60 €/m² | 25,0 % | 40 Jahre |
| Mehrfamilienhaus | 2,8 % | 6,10 €/m² | 26,6 % | 39 Jahre |
| Reihen- und Doppelhaus | 1,3 % | 6,10 €/m² | 25,0 % | 45 Jahre |
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 1,6 % | 6,50 €/m² | 26,9 % | 43 Jahre |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 2,0 % | 6,70 €/m² | 26,5 % | 47 Jahre |
| Zweifamilienhaus | 1,9 % | 5,90 €/m² | 26,0 % | 36 Jahre |
Die amtlich ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Radevormwald reichen je nach Objektart und Baujahr von 1.385 €/m² bis 1.385 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024). Die Tabellen auf dieser Seite schlüsseln die Kaufpreise nach Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Baujahresklasse auf.
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 164 Kauffälle in Radevormwald mit einem Geldumsatz von 54,8 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Mehrfamilienhäuser mit 12 Kauffällen.
Für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke nennt der Gutachterausschuss 230 €/m² in guter Lage sowie 175 €/m² in mittlerer Lage sowie 120 €/m² in einfacher Lage. Das sind Gemeindedurchschnitte; für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone, der innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen kann.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Oberbergischer Kreis. Für Mehrfamilienhäuser beträgt der Liegenschaftszinssatz dort 2,8 %.
Bodenrichtwerte werden zonenweise geführt und sind in BORIS-NRW kostenlos abrufbar. In immoJUMP wird der Wert zur eingegebenen Adresse automatisch ermittelt und mit Stichtag und Zonennummer am Objekt hinterlegt.
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