Für Reken gelten die Kennzahlen des Gutachterausschusses Borken, Kreis: der Liegenschaftszinssatz für Mehrfamilienhäuser beträgt 2,4 % (Datenjahr 2024).
40 Kauffälle mit 13,6 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Reken im Kreis Borken, Kreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Borken, Kreis
In Reken entfielen im Datenjahr 2024 auf Ein- und Zweifamilienhäuser 26 von 40 veröffentlichten Kauffällen (65,0 %). Das ist der größte Teilmarkt unter denen mit veröffentlichter Fallzahl.
Für Eigentumswohnungen im Weiterverkauf in Reken enthält der Datensatz 2024 keine Kaufpreise nach Baujahr.
Für Ein- und Zweifamilienhäuser in Reken reichen die ausgewiesenen Klassenwerte von 2.022 €/m² (Baujahr 1950–1974, aus 5 Kauffällen) bis 2.906 €/m² (Baujahr 1995–2009, aus 4 Kauffällen). Die Unterschiede beziehen sich auf Baujahresklassen im selben Datenjahr, nicht auf eine zeitliche Wertsteigerung. Mindestens einer dieser Werte beruht auf weniger als fünf Kauffällen und ist entsprechend vorsichtig einzuordnen.
Bauland für Ein- und Zweifamilienhäuser in Reken wird mit 155 €/m² in mittlerer Lage, 190 €/m² in guter Lage ausgewiesen. Das sind Gemeindewerte je Lagequalität; den Bodenrichtwert eines konkreten Grundstücks bestimmt dessen Zone.
Berechnet und zusammengefasst aus den unten aufgeführten amtlichen Gemeindedaten des Jahres 2024. Fehlende Werte werden nicht geschätzt.
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 26 | 9,4 Mio € | — |
| Mehrfamilienhäuser | 5 | 2,0 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 8 | 1,8 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 1 | 0,3 Mio € | — |
Kaufpreise für unbebaute Baugrundstücke in Euro je Quadratmeter, nach Lagequalität.
| Nutzung | gute Lage | mittlere Lage | einfache Lage |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 190 €/m² | 155 €/m² | — |
| Gewerbeflächen | 50 €/m² | 50 €/m² | — |
Baulandpreise sind Gemeindedurchschnitte. Für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone — der kann innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen.
Die vom Gutachterausschuss ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Reken liegen je nach Objektart und Baujahresklasse zwischen 2.022 €/m² und 2.906 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024).
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Reken, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 2.022 €/m² | 5 |
| 1975–1994 | 2.217 €/m² | 5 |
| 1995–2009 | 2.906 €/m² | 4 |
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Reken gelten die Werte des Gutachterausschusses Borken, Kreis.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Dreifamilienhaus | 2,7 % | 6,30 €/m² | 23,0 % | 49 Jahre |
| Einfamilienhaus | 1,4 % | 6,30 €/m² | 21,0 % | 50 Jahre |
| Wohn- und Geschäftshaus | 3,0 % | 5,60 €/m² | 25,0 % | 35 Jahre |
| Mehrfamilienhaus | 2,4 % | 6,00 €/m² | 25,0 % | 45 Jahre |
| Reihen- und Doppelhaus | 1,5 % | 6,30 €/m² | 22,0 % | 54 Jahre |
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 1,5 % | 6,60 €/m² | 24,0 % | 55 Jahre |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 1,7 % | 6,50 €/m² | 24,0 % | 53 Jahre |
| Zweifamilienhaus | 1,6 % | 6,00 €/m² | 24,0 % | 43 Jahre |
Die amtlich ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Reken reichen je nach Objektart und Baujahr von 2.022 €/m² bis 2.906 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024). Die Tabellen auf dieser Seite schlüsseln die Kaufpreise nach Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Baujahresklasse auf.
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 40 Kauffälle in Reken mit einem Geldumsatz von 13,6 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 26 Kauffällen.
Für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke nennt der Gutachterausschuss 190 €/m² in guter Lage sowie 155 €/m² in mittlerer Lage. Das sind Gemeindedurchschnitte; für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone, der innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen kann.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Borken, Kreis. Für Mehrfamilienhäuser beträgt der Liegenschaftszinssatz dort 2,4 %.
Bodenrichtwerte werden zonenweise geführt und sind in BORIS-NRW kostenlos abrufbar. In immoJUMP wird der Wert zur eingegebenen Adresse automatisch ermittelt und mit Stichtag und Zonennummer am Objekt hinterlegt.
Alle Marktdaten für Reken als CSV-Datei.
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