Für Steinfurt, Kreis gelten die Kennzahlen des Gutachterausschusses Steinfurt, Kreis: der Liegenschaftszinssatz für Mehrfamilienhäuser beträgt 2,6 % (Datenjahr 2024).
1.664 Kauffälle mit 529,7 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Steinfurt, Kreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Steinfurt, Kreis
In Steinfurt, Kreis entfielen im Datenjahr 2024 auf Ein- und Zweifamilienhäuser 1.042 von 1.664 veröffentlichten Kauffällen (62,6 %). Das ist der größte Teilmarkt unter denen mit veröffentlichter Fallzahl. Das Preisniveau dieses Teilmarkts stieg gegenüber dem Vorjahr um 11,0 %.
Für Eigentumswohnungen im Weiterverkauf in Steinfurt, Kreis reichen die ausgewiesenen Klassenwerte von 1.720 €/m² (Baujahr 1950–1974, aus 26 Kauffällen) bis 2.830 €/m² (Baujahr 2010–2018, aus 36 Kauffällen). Die Unterschiede beziehen sich auf Baujahresklassen im selben Datenjahr, nicht auf eine zeitliche Wertsteigerung.
Für Ein- und Zweifamilienhäuser in Steinfurt, Kreis reichen die ausgewiesenen Klassenwerte von 1.300 €/m² (Baujahr bis 1919, aus 8 Kauffällen) bis 3.875 €/m² (Baujahr Neubau, aus 9 Kauffällen). Die Unterschiede beziehen sich auf Baujahresklassen im selben Datenjahr, nicht auf eine zeitliche Wertsteigerung.
Berechnet und zusammengefasst aus den unten aufgeführten amtlichen Gemeindedaten des Jahres 2024. Fehlende Werte werden nicht geschätzt.
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.042 | 339,4 Mio € | +11,0 % |
| Eigentumswohnungen | 506 | 104,4 Mio € | +7,0 % |
| Mehrfamilienhäuser | 84 | 49,2 Mio € | +9,0 % |
| Gewerbe und Industrie | 25 | 32,0 Mio € | +28,0 % |
| Büro- und Geschäftshäuser | 7 | 4,6 Mio € | — |
Die vom Gutachterausschuss ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Steinfurt, Kreis liegen je nach Objektart und Baujahresklasse zwischen 1.300 €/m² und 3.875 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024).
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Steinfurt, Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 1.720 €/m² | 26 |
| 1975–1994 | 1.960 €/m² | 34 |
| 1995–2009 | 2.430 €/m² | 18 |
| 2010–2018 | 2.830 €/m² | 36 |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Steinfurt, Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1920–1949 | 1.930 €/m² | 21 |
| 1950–1974 | 1.990 €/m² | 119 |
| 1975–1994 | 2.370 €/m² | 72 |
| 1995–2009 | 2.815 €/m² | 34 |
| Neubau | 3.875 €/m² | 9 |
| bis 1919 | 1.300 €/m² | 8 |
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Steinfurt, Kreis gelten die Werte des Gutachterausschusses Steinfurt, Kreis.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Dreifamilienhaus | 2,2 % | 6,80 €/m² | 24,0 % | 39 Jahre |
| Einfamilienhaus | 1,6 % | 7,00 €/m² | 24,0 % | 52 Jahre |
| Wohn- und Geschäftshaus | 3,3 % | 6,70 €/m² | 24,0 % | 31 Jahre |
| Handel | 5,6 % | 10,90 €/m² | 19,0 % | 25 Jahre |
| Mehrfamilienhaus | 2,6 % | 6,60 €/m² | 26,0 % | 38 Jahre |
| Reihen- und Doppelhaus | 1,9 % | 7,80 €/m² | 23,0 % | 49 Jahre |
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 2,5 % | 8,00 €/m² | 27,0 % | 49 Jahre |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 3,0 % | 8,30 €/m² | 28,0 % | 52 Jahre |
| Zweifamilienhaus | 2,2 % | 7,10 €/m² | 25,0 % | 39 Jahre |
Üblicher Erbbauzinssatz in Steinfurt, Kreis: 3,5 %.
Die amtlich ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Steinfurt, Kreis reichen je nach Objektart und Baujahr von 1.300 €/m² bis 3.875 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024). Die Tabellen auf dieser Seite schlüsseln die Kaufpreise nach Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Baujahresklasse auf.
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 1.664 Kauffälle in Steinfurt, Kreis mit einem Geldumsatz von 529,7 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 1.042 Kauffällen.
Für Steinfurt, Kreis veröffentlicht der Gutachterausschuss keine gesonderten Baulandpreise — dafür reichten die Kauffälle nicht aus.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Steinfurt, Kreis. Für Mehrfamilienhäuser beträgt der Liegenschaftszinssatz dort 2,6 %.
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