Für Warendorf, Kreis ist der Gutachterausschuss Warendorf, Kreis zuständig; die Marktdaten des Datenjahres 2024 umfassen Kauffälle, Geldumsatz, Baulandpreise und Kaufpreise je Baujahresklasse.
1.258 Kauffälle mit 381,3 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Warendorf, Kreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Warendorf, Kreis
In Warendorf, Kreis entfielen im Datenjahr 2024 auf Ein- und Zweifamilienhäuser 651 von 1.258 veröffentlichten Kauffällen (51,7 %). Das ist der größte Teilmarkt unter denen mit veröffentlichter Fallzahl.
Für Eigentumswohnungen im Weiterverkauf in Warendorf, Kreis reichen die ausgewiesenen Klassenwerte von 1.750 €/m² (Baujahr 1950–1974, aus 47 Kauffällen) bis 3.000 €/m² (Baujahr 2010–2018, aus 8 Kauffällen). Die Unterschiede beziehen sich auf Baujahresklassen im selben Datenjahr, nicht auf eine zeitliche Wertsteigerung.
Für Ein- und Zweifamilienhäuser in Warendorf, Kreis reichen die ausgewiesenen Klassenwerte von 1.000 €/m² (Baujahr 1920–1949, aus 5 Kauffällen) bis 2.900 €/m² (Baujahr 1995–2009, aus 21 Kauffällen). Die Unterschiede beziehen sich auf Baujahresklassen im selben Datenjahr, nicht auf eine zeitliche Wertsteigerung.
Berechnet und zusammengefasst aus den unten aufgeführten amtlichen Gemeindedaten des Jahres 2024. Fehlende Werte werden nicht geschätzt.
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 651 | 214,5 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 473 | 87,2 Mio € | — |
| Mehrfamilienhäuser | 101 | 51,6 Mio € | — |
| Gewerbe und Industrie | 30 | 26,4 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 3 | 1,6 Mio € | — |
Die vom Gutachterausschuss ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Warendorf, Kreis liegen je nach Objektart und Baujahresklasse zwischen 1.000 €/m² und 3.000 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024).
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Warendorf, Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 1.750 €/m² | 47 |
| 1975–1994 | 2.100 €/m² | 39 |
| 1995–2009 | 2.500 €/m² | 39 |
| 2010–2018 | 3.000 €/m² | 8 |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Warendorf, Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1920–1949 | 1.000 €/m² | 5 |
| 1950–1974 | 2.000 €/m² | 61 |
| 1995–2009 | 2.900 €/m² | 21 |
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Warendorf, Kreis gelten die Werte des Gutachterausschusses Warendorf, Kreis.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Dreifamilienhaus | 2,9 % | 7,00 €/m² | 18,0 % | 39 Jahre |
| Einfamilienhaus | 1,3 % | 6,90 €/m² | 23,0 % | 46 Jahre |
| Reihen- und Doppelhaus | 1,4 % | 7,20 €/m² | 23,0 % | 53 Jahre |
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 1,9 % | 7,20 €/m² | 25,0 % | 45 Jahre |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 2,2 % | 7,40 €/m² | 26,0 % | 47 Jahre |
Die amtlich ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Warendorf, Kreis reichen je nach Objektart und Baujahr von 1.000 €/m² bis 3.000 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024). Die Tabellen auf dieser Seite schlüsseln die Kaufpreise nach Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Baujahresklasse auf.
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 1.258 Kauffälle in Warendorf, Kreis mit einem Geldumsatz von 381,3 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 651 Kauffällen.
Für Warendorf, Kreis veröffentlicht der Gutachterausschuss keine gesonderten Baulandpreise — dafür reichten die Kauffälle nicht aus.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Warendorf, Kreis.
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Alle Marktdaten für Warendorf, Kreis als CSV-Datei.
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