Für Barntrup gelten die Kennzahlen des Gutachterausschusses Lippe, Kreis/Detmold: der Liegenschaftszinssatz für Mehrfamilienhäuser beträgt 3,8 % (Datenjahr 2024).
43 Kauffälle mit 7,2 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Barntrup im Kreis Lippe, Kreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Lippe, Kreis/Detmold
In Barntrup entfielen im Datenjahr 2024 auf Ein- und Zweifamilienhäuser 28 von 43 veröffentlichten Kauffällen (65,1 %). Das ist der größte Teilmarkt unter denen mit veröffentlichter Fallzahl.
Für Eigentumswohnungen im Weiterverkauf in Barntrup enthält der Datensatz 2024 keine Kaufpreise nach Baujahr.
Für Ein- und Zweifamilienhäuser in Barntrup ist nur eine Baujahresklasse mit Kaufpreisen belegt: 1.341 €/m² (Baujahr 1950–1974, aus 5 Kauffällen).
Bauland für Ein- und Zweifamilienhäuser in Barntrup wird mit 140 €/m² in einfacher Lage, 185 €/m² in mittlerer Lage, 340 €/m² in guter Lage ausgewiesen. Das sind Gemeindewerte je Lagequalität; den Bodenrichtwert eines konkreten Grundstücks bestimmt dessen Zone.
Berechnet und zusammengefasst aus den unten aufgeführten amtlichen Gemeindedaten des Jahres 2024. Fehlende Werte werden nicht geschätzt.
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 28 | 4,6 Mio € | — |
| Mehrfamilienhäuser | 6 | 1,4 Mio € | — |
| Gewerbe und Industrie | 2 | 0,7 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 7 | 0,5 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 0 | — | — |
Kaufpreise für unbebaute Baugrundstücke in Euro je Quadratmeter, nach Lagequalität.
| Nutzung | gute Lage | mittlere Lage | einfache Lage |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 340 €/m² | 185 €/m² | 140 €/m² |
| Gewerbeflächen | 90 €/m² | 70 €/m² | 55 €/m² |
| Mehrfamilienhäuser | 600 €/m² | 360 €/m² | 130 €/m² |
Baulandpreise sind Gemeindedurchschnitte. Für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone — der kann innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen.
Die vom Gutachterausschuss ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Barntrup liegen je nach Objektart und Baujahresklasse zwischen 1.341 €/m² und 1.341 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024).
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Barntrup, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 1.341 €/m² | 5 |
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Barntrup gelten die Werte des Gutachterausschusses Lippe, Kreis/Detmold.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Dreifamilienhaus | 2,9 % | 6,20 €/m² | 28,0 % | 26 Jahre |
| Gewerbe und Industrie | 4,2 % | 5,10 €/m² | 17,0 % | 22 Jahre |
| Wohn- und Geschäftshaus | 5,5 % | 6,00 €/m² | 26,0 % | 22 Jahre |
| Mehrfamilienhaus | 3,8 % | 6,00 €/m² | 28,0 % | 26 Jahre |
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 1,8 % | 6,20 €/m² | 29,0 % | 37 Jahre |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 2,1 % | 6,30 €/m² | 29,0 % | 40 Jahre |
Die amtlich ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Barntrup reichen je nach Objektart und Baujahr von 1.341 €/m² bis 1.341 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024). Die Tabellen auf dieser Seite schlüsseln die Kaufpreise nach Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Baujahresklasse auf.
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 43 Kauffälle in Barntrup mit einem Geldumsatz von 7,2 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 28 Kauffällen.
Für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke nennt der Gutachterausschuss 340 €/m² in guter Lage sowie 185 €/m² in mittlerer Lage sowie 140 €/m² in einfacher Lage. Das sind Gemeindedurchschnitte; für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone, der innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen kann.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Lippe, Kreis/Detmold. Für Mehrfamilienhäuser beträgt der Liegenschaftszinssatz dort 3,8 %.
Bodenrichtwerte werden zonenweise geführt und sind in BORIS-NRW kostenlos abrufbar. In immoJUMP wird der Wert zur eingegebenen Adresse automatisch ermittelt und mit Stichtag und Zonennummer am Objekt hinterlegt.
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