Für Lippe, Kreis gelten die Kennzahlen des Gutachterausschusses Lippe, Kreis/Detmold: der Liegenschaftszinssatz für Mehrfamilienhäuser beträgt 3,8 % (Datenjahr 2024).
2.101 Kauffälle mit 575,1 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Lippe, Kreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Lippe, Kreis/Detmold
In Lippe, Kreis entfielen im Datenjahr 2024 auf Ein- und Zweifamilienhäuser 1.104 von 2.101 veröffentlichten Kauffällen (52,5 %). Das ist der größte Teilmarkt unter denen mit veröffentlichter Fallzahl.
Für Eigentumswohnungen im Weiterverkauf in Lippe, Kreis reichen die ausgewiesenen Klassenwerte von 1.314 €/m² (Baujahr 1950–1974, aus 60 Kauffällen) bis 3.177 €/m² (Baujahr 2010–2018, aus 6 Kauffällen). Die Unterschiede beziehen sich auf Baujahresklassen im selben Datenjahr, nicht auf eine zeitliche Wertsteigerung.
Für Ein- und Zweifamilienhäuser in Lippe, Kreis reichen die ausgewiesenen Klassenwerte von 1.716 €/m² (Baujahr 1950–1974, aus 202 Kauffällen) bis 3.045 €/m² (Baujahr 2010–2018, aus 23 Kauffällen). Die Unterschiede beziehen sich auf Baujahresklassen im selben Datenjahr, nicht auf eine zeitliche Wertsteigerung.
Berechnet und zusammengefasst aus den unten aufgeführten amtlichen Gemeindedaten des Jahres 2024. Fehlende Werte werden nicht geschätzt.
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.104 | 301,7 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 719 | 111,0 Mio € | — |
| Mehrfamilienhäuser | 236 | 99,7 Mio € | — |
| Gewerbe und Industrie | 33 | 54,9 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 9 | 7,8 Mio € | — |
Die vom Gutachterausschuss ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Lippe, Kreis liegen je nach Objektart und Baujahresklasse zwischen 1.314 €/m² und 3.177 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024).
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Lippe, Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 1.314 €/m² | 60 |
| 1975–1994 | 1.694 €/m² | 106 |
| 1995–2009 | 2.023 €/m² | 37 |
| 2010–2018 | 3.177 €/m² | 6 |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Lippe, Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 1.716 €/m² | 202 |
| 1975–1994 | 2.166 €/m² | 99 |
| 1995–2009 | 2.343 €/m² | 38 |
| 2010–2018 | 3.045 €/m² | 23 |
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Lippe, Kreis gelten die Werte des Gutachterausschusses Lippe, Kreis/Detmold.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Dreifamilienhaus | 2,9 % | 6,20 €/m² | 28,0 % | 26 Jahre |
| Gewerbe und Industrie | 4,2 % | 5,10 €/m² | 17,0 % | 22 Jahre |
| Wohn- und Geschäftshaus | 5,5 % | 6,00 €/m² | 26,0 % | 22 Jahre |
| Mehrfamilienhaus | 3,8 % | 6,00 €/m² | 28,0 % | 26 Jahre |
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 1,8 % | 6,20 €/m² | 29,0 % | 37 Jahre |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 2,1 % | 6,30 €/m² | 29,0 % | 40 Jahre |
Die amtlich ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Lippe, Kreis reichen je nach Objektart und Baujahr von 1.314 €/m² bis 3.177 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024). Die Tabellen auf dieser Seite schlüsseln die Kaufpreise nach Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Baujahresklasse auf.
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 2.101 Kauffälle in Lippe, Kreis mit einem Geldumsatz von 575,1 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 1.104 Kauffällen.
Für Lippe, Kreis veröffentlicht der Gutachterausschuss keine gesonderten Baulandpreise — dafür reichten die Kauffälle nicht aus.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Lippe, Kreis/Detmold. Für Mehrfamilienhäuser beträgt der Liegenschaftszinssatz dort 3,8 %.
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