Der Gutachterausschuss Lippe, Kreis/Detmold weist für die Objektart Mehrfamilienhaus einen Liegenschaftszinssatz von 2,7 % aus (Datenjahr 2024).
Die Kennzahlen des Gutachterausschusses Lippe, Kreis/Detmold aus dem Grundstücksmarktbericht 2026 — ausgewertet wurde das Kalenderjahr 2025.
Grundstücksmarktbericht 2026 · Originalbericht als PDF
Die Liegenschaftszinssätze sind Mittelwerte der Kauffälle, kein Modellwert.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer | Kaufpreis | Kauffälle |
|---|---|---|---|---|---|---|
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Dreifamilienhaus
Wert mit Einschränkung, siehe Hinweis |
2,7 % | 6,18 €/m² | 29,0 % | 22 Jahre | — | 24 |
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Gewerbe und Industrie
Wert mit Einschränkung, siehe Hinweis |
4,2 % | 4,51 €/m² | 17,0 % | 22 Jahre | — | 17 |
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Wohn- und Geschäftshaus
Wert mit Einschränkung, siehe Hinweis |
4,0 % | 7,14 €/m² | 26,0 % | 24 Jahre | — | 17 |
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Mehrfamilienhaus
Wert mit Einschränkung, siehe Hinweis |
2,7 % | 7,25 €/m² | 28,0 % | 24 Jahre | — | 38 |
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Eigentumswohnung (selbstgenutzt)
Wert mit Einschränkung, siehe Hinweis |
1,9 % | 6,78 €/m² | 27,0 % | 40 Jahre | — | 47 |
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Eigentumswohnung (vermietet)
Wert mit Einschränkung, siehe Hinweis |
1,5 % | 6,58 €/m² | 29,0 % | 35 Jahre | — | 42 |
Hinweis zu Dreifamilienhaus: Mittelwert der Kauffälle, kein Modellwert. Median 2,9 %, Einzelwerte von 0,1 % bis 19,2 %.
Hinweis zu Gewerbe und Industrie: Mittelwert der Kauffälle, kein Modellwert. Nur Objekte in Gewerbegebieten, Kauffälle 2024 und 2025. Die Fläche ist Nutzfläche.
Hinweis zu Wohn- und Geschäftshaus: Mittelwert der Kauffälle, kein Modellwert. Im Vorjahr lag der Wert bei 5,5 %.
Hinweis zu Mehrfamilienhaus: Mittelwert der Kauffälle, kein Modellwert. Im Vorjahr lag der Wert bei 3,8 %.
Hinweis zu Eigentumswohnung (selbstgenutzt): Weiterverkäufe selbstgenutzter Wohnungen. Mittelwert der Kauffälle, kein Modellwert.
Hinweis zu Eigentumswohnung (vermietet): Weiterverkäufe vermieteter Wohnungen. Mittelwert der Kauffälle, kein Modellwert.
Die Werte stammen aus dem Grundstücksmarktbericht selbst. Wo der Ausschuss keinen einzelnen Wert je Objektart veröffentlicht, sondern nach Baujahresgruppe, Lage oder Bestandsmerkmal differenziert, steht die Differenzierung unten — ein Mittelwert daraus wäre eine Genauigkeit, die es in der Quelle nicht gibt.
Liegenschaftszinssatz 2024: 2,9 % · 2025: 2,7 %. Angegeben ist das Datenjahr; der Bericht eines Jahrgangs wertet das Vorjahr aus.
Bis Datenjahr 2023 leitete der Ausschuss die Zinssätze über ein Regressionsmodell je Gemeinde ab — ein einzelner Mittelwert existiert dort nicht, der Zinssatz fehlt für diese Jahre bewusst. Ab 2024 ist der Reihenwert der Mittelwert der neuen Statistik.
Liegenschaftszinssatz 2022: 4,2 % · 2025: 4,2 %. Angegeben ist das Datenjahr; der Bericht eines Jahrgangs wertet das Vorjahr aus.
Bis Datenjahr 2023 leitete der Ausschuss die Zinssätze über ein Regressionsmodell je Gemeinde ab — ein einzelner Mittelwert existiert dort nicht, der Zinssatz fehlt für diese Jahre bewusst. Ab 2024 ist der Reihenwert der Mittelwert der neuen Statistik.
Liegenschaftszinssatz 2024: 5,5 % · 2025: 4,0 %. Angegeben ist das Datenjahr; der Bericht eines Jahrgangs wertet das Vorjahr aus.
Bis Datenjahr 2023 leitete der Ausschuss die Zinssätze über ein Regressionsmodell je Gemeinde ab — ein einzelner Mittelwert existiert dort nicht, der Zinssatz fehlt für diese Jahre bewusst. Ab 2024 ist der Reihenwert der Mittelwert der neuen Statistik.
Liegenschaftszinssatz 2024: 3,8 % · 2025: 2,7 %. Angegeben ist das Datenjahr; der Bericht eines Jahrgangs wertet das Vorjahr aus.
Bis Datenjahr 2023 leitete der Ausschuss die Zinssätze über ein Regressionsmodell je Gemeinde ab — ein einzelner Mittelwert existiert dort nicht, der Zinssatz fehlt für diese Jahre bewusst. Ab 2024 ist der Reihenwert der Mittelwert der neuen Statistik.
Liegenschaftszinssatz 2024: 1,8 % · 2025: 1,9 %. Angegeben ist das Datenjahr; der Bericht eines Jahrgangs wertet das Vorjahr aus.
Bis Datenjahr 2023 leitete der Ausschuss die Zinssätze über ein Regressionsmodell je Gemeinde ab — ein einzelner Mittelwert existiert dort nicht, der Zinssatz fehlt für diese Jahre bewusst. Ab 2024 ist der Reihenwert der Mittelwert der neuen Statistik.
Liegenschaftszinssatz 2024: 2,1 % · 2025: 1,5 %. Angegeben ist das Datenjahr; der Bericht eines Jahrgangs wertet das Vorjahr aus.
Bis Datenjahr 2023 leitete der Ausschuss die Zinssätze über ein Regressionsmodell je Gemeinde ab — ein einzelner Mittelwert existiert dort nicht, der Zinssatz fehlt für diese Jahre bewusst. Ab 2024 ist der Reihenwert der Mittelwert der neuen Statistik.
Für Mehrfamilienhäuser beträgt er 2,7 % laut Grundstücksmarktbericht 2026. Die Werte für die übrigen Objektarten stehen in der Tabelle auf dieser Seite.
Der Bericht wird auf BORIS-NRW veröffentlicht und ist unter https://www.boris.nrw.de/borisfachdaten/gmb/2026/GMB_31400_2026.pdf abrufbar. Er erscheint jedes Jahr im März und wertet das vorangegangene Kalenderjahr aus.
Für Augustdorf, Bad Salzuflen, Barntrup, Blomberg, Detmold, Dörentrup, Extertal, Horn-Bad Meinberg, Kalletal, Lage, Lemgo, Leopoldshöhe und weitere.
Alle Kennzahlen dieses Gutachterausschusses als CSV-Datei.
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