Für Burbach gelten die Kennzahlen des Gutachterausschusses Siegen-Wittgenstein, Kreis: der Liegenschaftszinssatz für Mehrfamilienhäuser beträgt 3,3 % (Datenjahr 2024).
93 Kauffälle mit 20,9 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Burbach im Kreis Siegen-Wittgenstein, Kreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Siegen-Wittgenstein, Kreis
In Burbach entfielen im Datenjahr 2024 auf Ein- und Zweifamilienhäuser 66 von 93 veröffentlichten Kauffällen (71,0 %). Das ist der größte Teilmarkt unter denen mit veröffentlichter Fallzahl. Das Preisniveau dieses Teilmarkts stieg gegenüber dem Vorjahr um 6,0 %.
Für Eigentumswohnungen im Weiterverkauf in Burbach enthält der Datensatz 2024 keine Kaufpreise nach Baujahr.
Für Ein- und Zweifamilienhäuser in Burbach enthält der Datensatz 2024 keine Kaufpreise nach Baujahr.
Bauland für Ein- und Zweifamilienhäuser in Burbach wird mit 50 €/m² in einfacher Lage, 110 €/m² in mittlerer Lage, 140 €/m² in guter Lage ausgewiesen. Das sind Gemeindewerte je Lagequalität; den Bodenrichtwert eines konkreten Grundstücks bestimmt dessen Zone.
Berechnet und zusammengefasst aus den unten aufgeführten amtlichen Gemeindedaten des Jahres 2024. Fehlende Werte werden nicht geschätzt.
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 66 | 14,7 Mio € | +6,0 % |
| Mehrfamilienhäuser | 10 | 3,0 Mio € | — |
| Gewerbe und Industrie | 2 | 1,7 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 15 | 1,6 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 0 | — | — |
Kaufpreise für unbebaute Baugrundstücke in Euro je Quadratmeter, nach Lagequalität.
| Nutzung | gute Lage | mittlere Lage | einfache Lage |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 140 €/m² | 110 €/m² | 50 €/m² |
| Gewerbeflächen | 55 €/m² | 35 €/m² | 30 €/m² |
Baulandpreise sind Gemeindedurchschnitte. Für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone — der kann innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen.
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Burbach gelten die Werte des Gutachterausschusses Siegen-Wittgenstein, Kreis.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Dreifamilienhaus | 3,1 % | 5,90 €/m² | 27,8 % | 38 Jahre |
| Einfamilienhaus | 1,6 % | 6,40 €/m² | 25,9 % | 45 Jahre |
| Wohn- und Geschäftshaus | 5,6 % | 6,00 €/m² | 21,4 % | 29 Jahre |
| Mehrfamilienhaus | 3,3 % | 6,20 €/m² | 26,8 % | 32 Jahre |
| Reihen- und Doppelhaus | 2,2 % | 6,40 €/m² | 25,9 % | 44 Jahre |
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 2,6 % | 6,70 €/m² | 27,5 % | 46 Jahre |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 3,2 % | 7,00 €/m² | 26,7 % | 42 Jahre |
| Zweifamilienhaus | 2,4 % | 6,20 €/m² | 28,2 % | 35 Jahre |
Für Burbach veröffentlicht der Gutachterausschuss keine nach Baujahr aufgeschlüsselten Kaufpreise — dafür reichte die Zahl der Kauffälle im Berichtsjahr 2024 nicht aus. Anhaltspunkte geben die Baulandpreise und der Liegenschaftszinssatz auf dieser Seite.
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 93 Kauffälle in Burbach mit einem Geldumsatz von 20,9 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 66 Kauffällen.
Für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke nennt der Gutachterausschuss 140 €/m² in guter Lage sowie 110 €/m² in mittlerer Lage sowie 50 €/m² in einfacher Lage. Das sind Gemeindedurchschnitte; für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone, der innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen kann.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Siegen-Wittgenstein, Kreis. Für Mehrfamilienhäuser beträgt der Liegenschaftszinssatz dort 3,3 %.
Bodenrichtwerte werden zonenweise geführt und sind in BORIS-NRW kostenlos abrufbar. In immoJUMP wird der Wert zur eingegebenen Adresse automatisch ermittelt und mit Stichtag und Zonennummer am Objekt hinterlegt.
Alle Marktdaten für Burbach als CSV-Datei.
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