Für Coesfeld, Kreis gelten die Kennzahlen des Gutachterausschusses Coesfeld, Kreis: der Liegenschaftszinssatz für Mehrfamilienhäuser beträgt 2,9 % (Datenjahr 2024).
885 Kauffälle mit 342,9 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Coesfeld, Kreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Coesfeld, Kreis
In Coesfeld, Kreis entfielen im Datenjahr 2024 auf Ein- und Zweifamilienhäuser 481 von 885 veröffentlichten Kauffällen (54,4 %). Das ist der größte Teilmarkt unter denen mit veröffentlichter Fallzahl.
Für Eigentumswohnungen im Weiterverkauf in Coesfeld, Kreis reichen die ausgewiesenen Klassenwerte von 1.870 €/m² (Baujahr 1950–1974, aus 19 Kauffällen) bis 3.330 €/m² (Baujahr 2010–2018, aus 17 Kauffällen). Die Unterschiede beziehen sich auf Baujahresklassen im selben Datenjahr, nicht auf eine zeitliche Wertsteigerung.
Für Ein- und Zweifamilienhäuser in Coesfeld, Kreis reichen die ausgewiesenen Klassenwerte von 2.010 €/m² (Baujahr 1950–1974, aus 36 Kauffällen) bis 2.924 €/m² (Baujahr 1995–2009, aus 34 Kauffällen). Die Unterschiede beziehen sich auf Baujahresklassen im selben Datenjahr, nicht auf eine zeitliche Wertsteigerung.
Berechnet und zusammengefasst aus den unten aufgeführten amtlichen Gemeindedaten des Jahres 2024. Fehlende Werte werden nicht geschätzt.
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 481 | 180,8 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 318 | 79,6 Mio € | — |
| Gewerbe und Industrie | 30 | 48,1 Mio € | — |
| Mehrfamilienhäuser | 53 | 29,8 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 3 | 4,6 Mio € | — |
Die vom Gutachterausschuss ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Coesfeld, Kreis liegen je nach Objektart und Baujahresklasse zwischen 1.870 €/m² und 3.330 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024).
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Coesfeld, Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 1.870 €/m² | 19 |
| 1975–1994 | 2.220 €/m² | 34 |
| 1995–2009 | 2.460 €/m² | 18 |
| 2010–2018 | 3.330 €/m² | 17 |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Coesfeld, Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 2.010 €/m² | 36 |
| 1975–1994 | 2.645 €/m² | 69 |
| 1995–2009 | 2.924 €/m² | 34 |
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Coesfeld, Kreis gelten die Werte des Gutachterausschusses Coesfeld, Kreis.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Dreifamilienhaus | 2,0 % | 6,50 €/m² | 24,0 % | 43 Jahre |
| Einfamilienhaus | 0,8 % | 6,70 €/m² | 21,0 % | 50 Jahre |
| Wohn- und Geschäftshaus | 4,1 % | 7,10 €/m² | 23,0 % | 45 Jahre |
| Mehrfamilienhaus | 2,9 % | 6,60 €/m² | 24,0 % | 44 Jahre |
| Reihen- und Doppelhaus | 0,9 % | 6,70 €/m² | 22,0 % | 49 Jahre |
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 1,4 % | 7,10 €/m² | 23,0 % | 50 Jahre |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 2,1 % | 7,50 €/m² | 24,0 % | 47 Jahre |
| Zweifamilienhaus | 1,1 % | 6,20 €/m² | 23,0 % | 44 Jahre |
Die amtlich ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Coesfeld, Kreis reichen je nach Objektart und Baujahr von 1.870 €/m² bis 3.330 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024). Die Tabellen auf dieser Seite schlüsseln die Kaufpreise nach Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Baujahresklasse auf.
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 885 Kauffälle in Coesfeld, Kreis mit einem Geldumsatz von 342,9 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 481 Kauffällen.
Für Coesfeld, Kreis veröffentlicht der Gutachterausschuss keine gesonderten Baulandpreise — dafür reichten die Kauffälle nicht aus.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Coesfeld, Kreis. Für Mehrfamilienhäuser beträgt der Liegenschaftszinssatz dort 2,9 %.
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