Für Rhein-Kreis Neuss ist der Gutachterausschuss Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss zuständig; die Marktdaten des Datenjahres 2024 umfassen Kauffälle, Geldumsatz, Baulandpreise und Kaufpreise je Baujahresklasse.
2.005 Kauffälle mit 839,6 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Rhein-Kreis Neuss, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss
In Rhein-Kreis Neuss entfielen im Datenjahr 2024 auf Ein- und Zweifamilienhäuser 1.129 von 2.005 veröffentlichten Kauffällen (56,3 %). Das ist der größte Teilmarkt unter denen mit veröffentlichter Fallzahl.
Für Eigentumswohnungen im Weiterverkauf in Rhein-Kreis Neuss reichen die ausgewiesenen Klassenwerte von 2.370 €/m² (Baujahr 1950–1974, aus 45 Kauffällen) bis 4.050 €/m² (Baujahr 2010–2018, aus 8 Kauffällen). Die Unterschiede beziehen sich auf Baujahresklassen im selben Datenjahr, nicht auf eine zeitliche Wertsteigerung.
Für Ein- und Zweifamilienhäuser in Rhein-Kreis Neuss reichen die ausgewiesenen Klassenwerte von 2.899 €/m² (Baujahr 1950–1974, aus 38 Kauffällen) bis 4.094 €/m² (Baujahr 2010–2018, aus 4 Kauffällen). Die Unterschiede beziehen sich auf Baujahresklassen im selben Datenjahr, nicht auf eine zeitliche Wertsteigerung. Mindestens einer dieser Werte beruht auf weniger als fünf Kauffällen und ist entsprechend vorsichtig einzuordnen.
Berechnet und zusammengefasst aus den unten aufgeführten amtlichen Gemeindedaten des Jahres 2024. Fehlende Werte werden nicht geschätzt.
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.129 | 481,0 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 787 | 195,7 Mio € | — |
| Gewerbe und Industrie | 30 | 119,8 Mio € | — |
| Mehrfamilienhäuser | 53 | 40,2 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 6 | 2,9 Mio € | — |
Die vom Gutachterausschuss ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Rhein-Kreis Neuss liegen je nach Objektart und Baujahresklasse zwischen 2.370 €/m² und 4.094 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024).
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Rhein-Kreis Neuss, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 2.370 €/m² | 45 |
| 1975–1994 | 2.760 €/m² | 45 |
| 1995–2009 | 2.990 €/m² | 21 |
| 2010–2018 | 4.050 €/m² | 8 |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Rhein-Kreis Neuss, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 2.899 €/m² | 38 |
| 1975–1994 | 3.519 €/m² | 22 |
| 1995–2009 | 3.861 €/m² | 8 |
| 2010–2018 | 4.094 €/m² | 4 |
Die amtlich ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Rhein-Kreis Neuss reichen je nach Objektart und Baujahr von 2.370 €/m² bis 4.094 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024). Die Tabellen auf dieser Seite schlüsseln die Kaufpreise nach Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Baujahresklasse auf.
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 2.005 Kauffälle in Rhein-Kreis Neuss mit einem Geldumsatz von 839,6 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 1.129 Kauffällen.
Für Rhein-Kreis Neuss veröffentlicht der Gutachterausschuss keine gesonderten Baulandpreise — dafür reichten die Kauffälle nicht aus.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss.
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