Für Euskirchen, Kreis gelten die Kennzahlen des Gutachterausschusses Euskirchen, Kreis: der Liegenschaftszinssatz für Mehrfamilienhäuser beträgt 3,6 % (Datenjahr 2024).
1.425 Kauffälle mit 484,9 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Euskirchen, Kreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Euskirchen, Kreis
In Euskirchen, Kreis entfielen im Datenjahr 2024 auf Ein- und Zweifamilienhäuser 1.006 von 1.425 veröffentlichten Kauffällen (70,6 %). Das ist der größte Teilmarkt unter denen mit veröffentlichter Fallzahl.
Für Eigentumswohnungen im Weiterverkauf in Euskirchen, Kreis reichen die ausgewiesenen Klassenwerte von 1.660 €/m² (Baujahr 1950–1974, aus 13 Kauffällen) bis 2.600 €/m² (Baujahr 2010–2018, aus 5 Kauffällen). Die Unterschiede beziehen sich auf Baujahresklassen im selben Datenjahr, nicht auf eine zeitliche Wertsteigerung.
Für Ein- und Zweifamilienhäuser in Euskirchen, Kreis reichen die ausgewiesenen Klassenwerte von 1.430 €/m² (Baujahr bis 1919, aus 6 Kauffällen) bis 3.470 €/m² (Baujahr 2010–2018, aus 12 Kauffällen). Die Unterschiede beziehen sich auf Baujahresklassen im selben Datenjahr, nicht auf eine zeitliche Wertsteigerung.
Berechnet und zusammengefasst aus den unten aufgeführten amtlichen Gemeindedaten des Jahres 2024. Fehlende Werte werden nicht geschätzt.
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.006 | 263,1 Mio € | — |
| Gewerbe und Industrie | 20 | 102,0 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 288 | 60,1 Mio € | — |
| Mehrfamilienhäuser | 101 | 42,7 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 10 | 17,0 Mio € | — |
Die vom Gutachterausschuss ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Euskirchen, Kreis liegen je nach Objektart und Baujahresklasse zwischen 1.430 €/m² und 3.470 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024).
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Euskirchen, Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 1.660 €/m² | 13 |
| 1975–1994 | 2.230 €/m² | 22 |
| 1995–2009 | 2.100 €/m² | 13 |
| 2010–2018 | 2.600 €/m² | 5 |
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Euskirchen, Kreis, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1920–1949 | 1.610 €/m² | 3 |
| 1950–1974 | 2.280 €/m² | 15 |
| 1975–1994 | 1.970 €/m² | 14 |
| 1995–2009 | 2.470 €/m² | 18 |
| 2010–2018 | 3.470 €/m² | 12 |
| bis 1919 | 1.430 €/m² | 6 |
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Euskirchen, Kreis gelten die Werte des Gutachterausschusses Euskirchen, Kreis.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Dreifamilienhaus | 3,1 % | 6,60 €/m² | 26,0 % | 41 Jahre |
| Einfamilienhaus | 1,6 % | 7,20 €/m² | 22,0 % | 62 Jahre |
| Gewerbe und Industrie | 4,7 % | 4,30 €/m² | 23,0 % | 22 Jahre |
| Wohn- und Geschäftshaus | 4,7 % | 8,80 €/m² | 25,0 % | 29 Jahre |
| Mehrfamilienhaus | 3,6 % | 6,80 €/m² | 26,0 % | 46 Jahre |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 2,0 % | 7,30 €/m² | 25,0 % | 51 Jahre |
| Zweifamilienhaus | 2,0 % | 6,00 €/m² | 24,0 % | 55 Jahre |
Die amtlich ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Euskirchen, Kreis reichen je nach Objektart und Baujahr von 1.430 €/m² bis 3.470 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024). Die Tabellen auf dieser Seite schlüsseln die Kaufpreise nach Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Baujahresklasse auf.
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 1.425 Kauffälle in Euskirchen, Kreis mit einem Geldumsatz von 484,9 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 1.006 Kauffällen.
Für Euskirchen, Kreis veröffentlicht der Gutachterausschuss keine gesonderten Baulandpreise — dafür reichten die Kauffälle nicht aus.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Euskirchen, Kreis. Für Mehrfamilienhäuser beträgt der Liegenschaftszinssatz dort 3,6 %.
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Alle Marktdaten für Euskirchen, Kreis als CSV-Datei.
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