Für Blankenheim gelten die Kennzahlen des Gutachterausschusses Euskirchen, Kreis: der Liegenschaftszinssatz für Mehrfamilienhäuser beträgt 3,6 % (Datenjahr 2024).
70 Kauffälle mit 13,6 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Blankenheim im Kreis Euskirchen, Kreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Euskirchen, Kreis
In Blankenheim entfielen im Datenjahr 2024 auf Ein- und Zweifamilienhäuser 63 von 70 veröffentlichten Kauffällen (90,0 %). Das ist der größte Teilmarkt unter denen mit veröffentlichter Fallzahl.
Für Eigentumswohnungen im Weiterverkauf in Blankenheim enthält der Datensatz 2024 keine Kaufpreise nach Baujahr.
Für Ein- und Zweifamilienhäuser in Blankenheim enthält der Datensatz 2024 keine Kaufpreise nach Baujahr.
Bauland für Ein- und Zweifamilienhäuser in Blankenheim wird mit 30 €/m² in einfacher Lage, 45 €/m² in mittlerer Lage, 70 €/m² in guter Lage ausgewiesen. Das sind Gemeindewerte je Lagequalität; den Bodenrichtwert eines konkreten Grundstücks bestimmt dessen Zone.
Berechnet und zusammengefasst aus den unten aufgeführten amtlichen Gemeindedaten des Jahres 2024. Fehlende Werte werden nicht geschätzt.
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 63 | 12,3 Mio € | — |
| Gewerbe und Industrie | 2 | 0,6 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 4 | 0,5 Mio € | — |
| Mehrfamilienhäuser | 1 | 0,2 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 0 | — | — |
Kaufpreise für unbebaute Baugrundstücke in Euro je Quadratmeter, nach Lagequalität.
| Nutzung | gute Lage | mittlere Lage | einfache Lage |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 70 €/m² | 45 €/m² | 30 €/m² |
| Gewerbeflächen | 30 €/m² | 25 €/m² | 10 €/m² |
Baulandpreise sind Gemeindedurchschnitte. Für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone — der kann innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen.
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Blankenheim gelten die Werte des Gutachterausschusses Euskirchen, Kreis.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Dreifamilienhaus | 3,1 % | 6,60 €/m² | 26,0 % | 41 Jahre |
| Einfamilienhaus | 1,6 % | 7,20 €/m² | 22,0 % | 62 Jahre |
| Gewerbe und Industrie | 4,7 % | 4,30 €/m² | 23,0 % | 22 Jahre |
| Wohn- und Geschäftshaus | 4,7 % | 8,80 €/m² | 25,0 % | 29 Jahre |
| Mehrfamilienhaus | 3,6 % | 6,80 €/m² | 26,0 % | 46 Jahre |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 2,0 % | 7,30 €/m² | 25,0 % | 51 Jahre |
| Zweifamilienhaus | 2,0 % | 6,00 €/m² | 24,0 % | 55 Jahre |
Für Blankenheim veröffentlicht der Gutachterausschuss keine nach Baujahr aufgeschlüsselten Kaufpreise — dafür reichte die Zahl der Kauffälle im Berichtsjahr 2024 nicht aus. Anhaltspunkte geben die Baulandpreise und der Liegenschaftszinssatz auf dieser Seite.
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 70 Kauffälle in Blankenheim mit einem Geldumsatz von 13,6 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 63 Kauffällen.
Für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke nennt der Gutachterausschuss 70 €/m² in guter Lage sowie 45 €/m² in mittlerer Lage sowie 30 €/m² in einfacher Lage. Das sind Gemeindedurchschnitte; für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone, der innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen kann.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Euskirchen, Kreis. Für Mehrfamilienhäuser beträgt der Liegenschaftszinssatz dort 3,6 %.
Bodenrichtwerte werden zonenweise geführt und sind in BORIS-NRW kostenlos abrufbar. In immoJUMP wird der Wert zur eingegebenen Adresse automatisch ermittelt und mit Stichtag und Zonennummer am Objekt hinterlegt.
Alle Marktdaten für Blankenheim als CSV-Datei.
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