Für Weeze gelten die Kennzahlen des Gutachterausschusses Kleve, Kreis: der Liegenschaftszinssatz für Mehrfamilienhäuser beträgt 2,9 % (Datenjahr 2024).
57 Kauffälle mit 16,1 Mio. Euro Geldumsatz — die amtlichen Marktzahlen für Weeze im Kreis Kleve, Kreis, erhoben vom Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung.
Datenstand: Kalenderjahr 2024 · Zuständiger Gutachterausschuss: Kleve, Kreis
In Weeze entfielen im Datenjahr 2024 auf Ein- und Zweifamilienhäuser 49 von 57 veröffentlichten Kauffällen (86,0 %). Das ist der größte Teilmarkt unter denen mit veröffentlichter Fallzahl.
Für Eigentumswohnungen im Weiterverkauf in Weeze ist nur eine Baujahresklasse mit Kaufpreisen belegt: 1.280 €/m² (Baujahr 1950–1974, aus 4 Kauffällen). Mindestens einer dieser Werte beruht auf weniger als fünf Kauffällen und ist entsprechend vorsichtig einzuordnen.
Für Ein- und Zweifamilienhäuser in Weeze enthält der Datensatz 2024 keine Kaufpreise nach Baujahr.
Bauland für Ein- und Zweifamilienhäuser in Weeze wird mit 115 €/m² in einfacher Lage, 155 €/m² in mittlerer Lage, 200 €/m² in guter Lage ausgewiesen. Das sind Gemeindewerte je Lagequalität; den Bodenrichtwert eines konkreten Grundstücks bestimmt dessen Zone.
Berechnet und zusammengefasst aus den unten aufgeführten amtlichen Gemeindedaten des Jahres 2024. Fehlende Werte werden nicht geschätzt.
| Teilmarkt | Kauffälle | Geldumsatz | Preisentwicklung |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 49 | 13,7 Mio € | — |
| Mehrfamilienhäuser | 3 | 1,9 Mio € | — |
| Eigentumswohnungen | 5 | 0,6 Mio € | — |
| Büro- und Geschäftshäuser | 0 | — | — |
| Gewerbe und Industrie | 0 | — | — |
Kaufpreise für unbebaute Baugrundstücke in Euro je Quadratmeter, nach Lagequalität.
| Nutzung | gute Lage | mittlere Lage | einfache Lage |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhäuser | 200 €/m² | 155 €/m² | 115 €/m² |
| Gewerbeflächen | — | 40 €/m² | — |
| Reihenend- und Doppelhäuser | 200 €/m² | 155 €/m² | 115 €/m² |
| Reihenmittelhäuser | 200 €/m² | 155 €/m² | 115 €/m² |
Baulandpreise sind Gemeindedurchschnitte. Für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone — der kann innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen.
Die vom Gutachterausschuss ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Weeze liegen je nach Objektart und Baujahresklasse zwischen 1.280 €/m² und 1.280 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024).
Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche in Weeze, nach Baujahresklasse.
| Baujahr | Kaufpreis je m² | Kauffälle |
|---|---|---|
| 1950–1974 | 1.280 €/m² | 4 |
Liegenschaftszinssätze werden nicht je Stadt veröffentlicht, sondern je Gutachterausschuss. Für Weeze gelten die Werte des Gutachterausschusses Kleve, Kreis.
| Objektart | Liegenschaftszins | Miete je m² | Bewirtschaftung | Restnutzungsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Dreifamilienhaus | 3,3 % | 7,20 €/m² | 24,2 % | 39 Jahre |
| Einfamilienhaus | 1,8 % | 7,30 €/m² | 20,9 % | 45 Jahre |
| Wohn- und Geschäftshaus | 3,7 % | 7,60 €/m² | 24,2 % | 28 Jahre |
| Mehrfamilienhaus | 2,9 % | 6,70 €/m² | 26,4 % | 37 Jahre |
| Reihen- und Doppelhaus | 1,7 % | 6,90 €/m² | 22,5 % | 46 Jahre |
| Eigentumswohnung (selbstgenutzt) | 2,2 % | 7,50 €/m² | 23,5 % | 48 Jahre |
| Eigentumswohnung (vermietet) | 2,3 % | 7,30 €/m² | 25,2 % | 48 Jahre |
| Zweifamilienhaus | 2,2 % | 6,80 €/m² | 23,1 % | 36 Jahre |
Die amtlich ausgewerteten Kaufpreise für Wohnimmobilien in Weeze reichen je nach Objektart und Baujahr von 1.280 €/m² bis 1.280 €/m² Wohnfläche (Berichtsjahr 2024). Die Tabellen auf dieser Seite schlüsseln die Kaufpreise nach Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Baujahresklasse auf.
Im Berichtsjahr 2024 zählte der Gutachterausschuss 57 Kauffälle in Weeze mit einem Geldumsatz von 16,1 Mio. Euro. Der größte Teilmarkt waren Ein- und Zweifamilienhäuser mit 49 Kauffällen.
Für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke nennt der Gutachterausschuss 200 €/m² in guter Lage sowie 155 €/m² in mittlerer Lage sowie 115 €/m² in einfacher Lage. Das sind Gemeindedurchschnitte; für eine konkrete Adresse gilt der Bodenrichtwert der jeweiligen Zone, der innerhalb einer Stadt um ein Vielfaches abweichen kann.
Zuständig ist der Gutachterausschuss Kleve, Kreis. Für Mehrfamilienhäuser beträgt der Liegenschaftszinssatz dort 2,9 %.
Bodenrichtwerte werden zonenweise geführt und sind in BORIS-NRW kostenlos abrufbar. In immoJUMP wird der Wert zur eingegebenen Adresse automatisch ermittelt und mit Stichtag und Zonennummer am Objekt hinterlegt.
Alle Marktdaten für Weeze als CSV-Datei.
ImmoJUMP holt für jede Adresse in Weeze den amtlichen Bodenrichtwert aus BORIS-NRW und die Kennzahlen des zuständigen Gutachterausschusses — und rechnet daraus Cashflow, Rendite und Steuerwirkung. Ohne Abtippen, mit Quellenangabe an jedem Wert.
Kostenlos starten Kalkulation ansehen